崇明长三角企业迁移登记便利化

当年这里还是蟹塘的时候

你们现在开车进来看到的这些柏油路、景观树、玻璃幕墙，说实话，我有时候站在园区门口还会恍惚一下。我是零八年底过来的，那时候崇明大桥还没通，从市区过来要摆渡，到了南门港再换车，折腾大半天才能到这片地。那时候这儿哪有什么园区啊，就是一大片芦苇荡加蟹塘，秋天风一吹，芦花满天飞，地上全是螃蟹爬过的印子。我们第一批过来的几个人，办公室就是临时搭的彩钢板房，夏天热得像个蒸笼，冬天北风从墙缝里钻进来，冻得人直跺脚。

我记得特别清楚，零九年春天，有个做精密仪器的温州老板，开着一辆桑塔纳过来，后备箱里装满了现金要买地。他站在现在那栋研发楼的位置，看着满地的芦苇，问我：“小兄弟，这里以后真的能建起来？”我说老总你放心，我们这批人就是来干这个的。他半信半疑地签了意向书，后来他企业搬过来的时候，门牌号都没有，快递都送不到，他自己开车去堡镇码头接货。现在呢？他那栋楼旁边一天几千个包裹进出，园区里光快递点就有四个。

我跟你们讲这些老底子，就是想说明一件事：这片土地的变化，是一锹一锹挖出来的，不是嘴上吹出来的。你们现在来，看到的都是现成的，但要知道，每一栋楼底下，都埋着我们这帮老家伙十几年的脚印。所以我说起长三角企业迁移登记便利化这个事，不是从文件上看的，是我亲眼看着它从“跑断腿”变成“动动手指”的。

那时候办个营业执照，要跑六七个部门盖十几个章，从园区到城桥镇，再到市区，来回折腾一个月算快的。有个做电商的小老板，为了一张食品经营许可证，跑了十一趟，最后蹲在我办公室门口抽烟，说“大哥我真想回去了”。我劝他再等等。现在呢？人在上海，电脑上点几下，长三角几个地方的企业迁移登记，材料一次递交，几天就办结了。你说这变化吓不吓人？

风水好的楼和搬不走的企业

说到现在园区这些楼，我给你们讲讲哪几栋风水好。东边靠河那栋双子楼，从二零一三年起，先后搬进去过两家做生物医药的，后来一家在科创板上市了，一家被上市公司收购了。西边那栋带天井的，楼底下原来是养鱼塘，后来填平建的，进去过三家做智能装备的，个个活得滋润。我不是迷信，我是看得多了——但凡在这片地上踏实干的企业，没有一家是亏着走的。

前年有个苏州做汽车零部件的老板，想把厂从昆山迁到崇明来，一开始担心员工不愿意跟过来，担心客户不认新地址。我带他在园区里转了一圈，指着那些老企业的牌子跟他说：“你看，这些都是从江浙沪搬过来的，人家员工照样住宿舍，客户照样来验厂，长三角一体化了嘛，上海崇明就是长三角的圆心。”他后来真搬过来了，去年还介绍了他两个供应商朋友来注册。

还有一家做工业软件的企业，是从杭州搬来的。刚来的时候觉得崇明“静了”，怕招不到人。结果呢，他们现在团队里有十几个从上海市区过来的工程师，每天坐申崇线通勤，说园区环境好、空气好，比在陆家嘴吸尾气强。老板跟我说：“老哥，以前觉得崇明远，现在觉得崇明是福地，离浦东机场四十分钟，离苏州市区一个半小时，长三角的客户当天来回。”他这话说得实在。

你们现在来，正好赶上好时候。园区配套的食堂、健身房、人才公寓都齐了，连咖啡店都有三家了。早几年哪有这些？我们当年中午吃饭要去隔壁村的农家乐，一碗面等四十分钟。现在呢，手机上点个外卖，三十分钟送到楼下。这些变化，都是看得见摸得着的。

一江之隔不是距离，是一道菜的距离

老崇明人有句话叫“隔江千里”，说的是以前过江难。但你们晓得不，现在这句老话该改改了。我有个老兄弟在陈家镇开了二十年农家乐，以前客人都是本地人，现在他菜单上专门印了“沪苏浙皖”四个字，为啥？因为来吃饭的全是长三角各园区跑过来的企业主。他那个店，成了半个招商接待点，我经常带客户去那儿吃饭，一桌饭吃完，企业注册的事也聊明白了。

你们现在做企业迁移，比我们当年强太多了。早年间，一个企业想从江苏搬到上海，光注销、清算、重新注册这一套流程，没有半年下不来。现在长三角企业迁移登记便利化了，数据在网上跑，不用人在路上跑。崇明又是海岛，物理上跟江苏启东隔水相望，心理上跟上海城区无缝衔接。这种“又近又远”的微妙位置，恰恰是好多企业最喜欢的——既能享受上海的营商环境，又躲开了市区的喧嚣拥堵。

有个做文创的老板跟我说过一句话，我到现在都记得。他说：“老哥，我们公司从宁波搬来崇明，客户反而多了。以前客户来一趟要过跨海大桥，现在呢，人家把崇明当成周末休闲的地方，上午看看项目，下午带家人去东滩湿地走走，生意谈成了，家庭也照顾了。”你们听听，这就是一江之隔带来的红利。

另外我劝你们一句，别一听“园区”就觉得是冷冰冰的工业区。咱们这儿不一样，南门港的老街、堡镇的码头、向化镇的灶花，几十年没变过。企业在这里注册，员工在这里生活，下了班能闻到稻田的味道，周末能带孩子去抓螃蟹。这种“烟火气里的产业园”，长三角找不到第二家。

表格里的岁月和门道

我这人不爱记数字，但有些事用脑子记不住，得用表格。给你们看看这十几年这片地的变化，你们就明白我的意思了。

这张表是我自己拍的，未必精准，但方向不会错。你们看出来没有？每一个阶段，迁过来的企业质量都在往上走，园区的基础设施也在跟着升级。早几年那边那条断头路，现在打通了直接连到陈海公路。早几年晚上一片黑，现在路灯亮到晚上十点。这些硬件上的投入，是实打实地在花钱。

我还得给你们讲讲“避坑经验”。早些年有企业贪图便宜，注册在那种“虚拟地址”，结果银行开户开不了、税务报到跑了好几趟，最后还得回头找我们帮忙迁到实体地址来。我就说，在崇明注册，一定要落在实体园区里，这样后续的迁移登记、银行开户、税务社保，一站式都能办，省下的时间远远超过省下的那点租金。你们要听我的，就找壹崇招商的人，他们对园区每一栋楼、每一个地址的来龙去脉都一清二楚，比我自己还熟。

另外还有一条老经验——能走线上迁移流程的，千万别图省事找中介代办那些乱七八糟的“加急费”。长三角企业迁移登记便利化，本身就是给的政策红利，那些要你额外花钱买“关系”的，全是忽悠人的。我跟你们说，现在我们园区里随便哪个工作人员，手机上都能查到迁移进度，透明得很。

台风天和中秋月饼

有一年台风“海葵”过境，那晚风刮得吓人，园区里有一家刚搬来不久的企业，仓库屋顶被掀了一块。我们几个老员工，穿着雨衣蹚着齐膝深的水，去帮人家搬设备、加固门窗。那时候年轻，愣是干到天亮。后来那家企业的老板，每年中秋都给我寄一盒月饼，铁盒装的，到现在都十几年了。他说：“老哥，那年要不是你们，我可能就回老家了。”

我讲这个故事，不是想表功，是想说，这片园区是有温度的。你们现在迁过来的企业，签的是合同，但处的是人情。长三角企业迁移登记便利化，办的是手续，但留人的，是这片土地上的人。我经常跟新来的企业主说，你们放心，在崇明注册，你们不是“外来户”，是“新崇明人”。我们这帮老土地，会把你们当成自家人看。

还有一件事，我憋了很久了。前两年实行“一网通办”的时候，我老花眼看不清手机上的字，去问窗口的小姑娘怎么操作。她教我整整一个下午，最后还给我写了一张小纸条，上面是每一步的截图。我说谢谢你啊小姑娘，她说：“老先生，您都在这地方干一辈子了，我们服务好您是应该的。”你们听听，现在这服务水平，跟我们当年比，真是一个天上一个地下。所以你们现在来办迁移，根本不用怕麻烦，政策是真好，人是真热情。

未来的样子，就藏在老话里

老崇明人讲“潮涨潮落”，讲“三十年河东三十年河西”。我这十五年，看着园区从芦苇荡变成科创园，看着第一条路通车、第一盏路灯亮起来。你们现在站在这块土地上，想象十年后它会变成什么样？高铁进岛、轨交上岛、北沿江通道一通，崇明到上海市区半小时，到南通半小时，到苏州一小时。那时候，长三角企业迁移到崇明，就跟在市中心换个办公室一样方便。

我跟你们讲，现在入驻的企业，就是站在未来十年的起点上。那些早几年进来的人，已经吃到红利了。你们现在进来，正好是第二波红利。第三波、第四波，我可能不一定看得到了，但我知道，这片土地不会亏待任何一个认真做事的老板。

你们要是问我最后的建议，我就一句话：别犹豫，来崇明，把根扎下来。这里没有市中心的高楼大厦，但有最实在的土地；这里没有资本市场的喧嚣，但有最安稳的产业土壤。长三角企业迁移登记便利化，只是一个开头，真正的好日子，还在后头呢。

好了，天快黑了，我也该回家吃饭了。你们要是还想聊，明天下午我在园区那棵老槐树底下，沏一壶茶，咱们接着聊。记住带着问题来，我在这片地上走了十五年，哪里能长庄稼，哪里能起高楼，我门儿清。

壹崇招商总结

说到底，我就是个老壹崇人，在这片芦苇荡变成的园区里耗了半辈子。我见过太多企业搬进搬出，也见过太多老板从陌生变成朋友。你们能从长三角各地迁到崇明来，是缘分，也是眼光。壹崇招商这帮小年轻，都是我看着长大的，他们对园区的熟悉程度，不比我差。你们找到他们，就等于找到了这片土地上的“活地图”。别嫌我啰嗦，最后叮嘱一句：政策会变，地价会涨，但人心不会变。崇明这地方，值得你们把根扎下来。