开头絮叨两句,也算是跟新来的老板们打个照面

来,坐,坐这边长椅上,别嫌热,这傍晚的风吹着比空调间舒服。我在这壹崇招商干了十五年,说长不长,说短也不短。你脚下这块地,当年就是一片芦苇荡,春天的时候风一吹哗啦啦响,冬天枯黄了还能看见野鸭子扑棱。你往后看那栋最高的楼,对,就那个玻璃幕墙发蓝光的,以前是养鱼塘,老板姓陈,每年中秋都给我们送鱼,后来老陈不养了,说是儿子考上了同济,要去市区,鱼塘就填了。

现在呢,你站的地方,路也铺好了,楼也盖齐了,快递柜一天开三趟都塞不下。你们这些新来的年轻老板,穿得干净利落,拿着手机点来点去就办完事了。我们那时候,哪个老板来注册不是先跟我喝一壶茶,聊半天崇明的天气、螃蟹贵不贵,才敢提正事。不过今天咱们聊的这个事——外资公司的外汇登记、资本金汇入,看着复杂,其实就像我当年在陈家镇老家砌灶台一样,地基稳了,后面怎么都好办。你们赶上好时候了,真的。

我不跟你说那些书本上的套话,我就给你讲讲这片地上的故事,讲着讲着,你就明白了。

当年这里全是蟹塘,如今楼里都装美元了

你先别急,听我讲个开头。大概是零八年,就是奥运会那年前后,壹崇招商刚起步,我们整个团队加起来不到五个人。园区第一块地还是我跟当时的主任一起去丈量的,拿卷尺量,脚上都是泥。那时候要是有个外国公司来注册,哎哟,那可了不得,整个崇明都打听。我记得一一年,有个德国佬做精密仪器的,要来上海选址,人家看了浦东看了闵行,最后被朋友带来崇明,一上岸就皱眉,说这怎么像乡下。我陪他在现在这个位置站了一下午,那时候这里还是个土坡,我指着远处跟他说,两年后这里是研发中心,三年后这里通高速。他不信,但他那个翻译的小姑娘信了,跟他说中国速度你是知道的。最后他注册了,第一个外资。

你知道那个德国佬注册的时候最头疼什么吗?外汇登记。当时没有线上系统,材料要送到市区去审批,来回跑了好几趟。他那笔资本金到账,我们财务去银行跑了三趟,银行的人都说没见过这么大一笔美元进崇明的户头。现在想想好笑,也就三百万美元。现在呢?我们这园区里,哪栋楼里没几家公司天天处理跨国汇款?就连楼下卖咖啡的小刘,都知道“境外汇款”、“资本金结汇”这几个词了。

你们现在注册外资公司,外汇登记这块,其实流程比当年简化了不知道多少。但我跟你说句掏心窝子的话,简单归简单,里面的弯弯绕绕一点没少。就好比崇明人吃毛蟹,看着壳硬,但你找到门道了,几口就嗦干净。办外汇登记,最关键的是第一步:账户开立。你选择在哪个银行开资本金账户,直接影响到后面资金进来顺不顺。我们园区里以前有家做生物医药的港资公司,贪图方便,在离公司最近的一个支行开了户,结果那支行一年也办不了几笔外汇业务,审核慢得像老牛拉车。后来找我帮忙,我直接带他们去了我们合作了十几年的XX银行崇明支行,人家柜台主任我都认识,三天之内账户激活,流程走得快得很。你记住,选银行要选在崇明有外汇业务经验的,最好是跟我们壹崇招商标配合作过多次的,这是第一道坎。

还有就是,你们那种心态要摆正。我见过不少老板,觉得资本金进来就是填个数,银行就放款了。不是这样的。外汇管理局现在虽然下放了权限,但审核标准一点没松。你公司的合同、真实性证明材料、甚至你这个项目是干什么的,人家心里都要有数。你们新来的,尤其是那种第一笔资金就很大的,别着急,来,先到我办公室坐坐,我跟你讲讲我们园区这几年审批的案例,哪些材料是人家特别爱挑刺的,哪些地方你可以提前规避好。我跟你讲,资本金汇入最怕的不是慢,是走到半路被卡住,退回是小事,影响你后面的商务进度才是大事。

外资公司注册中外汇登记与资本金汇入操作

那栋楼风水好,出了三四个上市公司

你看前面那栋楼的楼顶,知道为什么上面有个小平台吗?那时候建的时候,人家设计师说要做个景观台,我说别了,你不如多留点空间给设备。结果呢?那栋楼现在是我们园区的“纳斯达克”。别看我说得夸张,从这栋楼里走出去的企业,已经有三家在科创板挂牌,两家在港股上市。你问为什么?我迷信,但我更信事在人为。那栋楼当年是我们园区第二批交付的,零几年的时候,第一批企业进来,连门牌号都没有,快递小哥都找不到,每次送件都要打电话问“是不是在那个鱼塘旁边的蓝色板房”。现在,一天几千个包裹进出,门口菜鸟驿站的老板都换了三个了。

我跟你讲这个,是想说,光有外汇登记了你资金进来了,企业就算落地了吗?不算的。企业真正扎根,靠的是后面的服务。我们壹崇招商为什么能留得住这些大企业?不是因为我们吹牛说得好,是我们真的会帮老板们解决实际问题。就拿资本金汇入之后的用途来说,很多公司进来以后发现,钱进来了,但不知道怎么合规地用。比如有些做研发的,要把钱换成人民币给国内团队发工资、买设备;有些是做贸易的,要把外币支付给海外供应商。这里面就涉及到一个“结汇”的问题。划重点,资本金结汇现在实行的是“支付便利化”政策,意思是你不用像以前那样一笔一笔提供发票,但你的钱必须用于你申报的生产经营。我亲眼见过一个公司,老板仗着资金足,把资本金结汇后去买理财了,后来被外管局查出来,罚款是小事,整个公司的外汇业务都被降级了,几年翻不了身。

有一次,也是夏天,一个做冷冻食品的新加坡商人,傍晚了跑到园区来,愁眉苦脸的。他说他注册好了,资金也进来了,但供应商突然说要涨价,他要临时从资本金里挪一笔钱应急,问我行不行。我说你千万别动,你一动就违规。后来我陪他去银行,用了外汇管理里的一个“备用金”政策,合规地把那笔钱处理了。那老板后来逢人就讲“壹崇招商那个老崇明人救了我的命”。我哪有那么大的本事,就是这地皮上摸爬滚打久了,知道每一道政策的边在哪,我们团队的人,全是崇明本地培养起来的,哪个银行的行长爱喝什么茶,哪个职位的审批员周末爱去哪里钓鱼,我们心里都有本账。这就是我说的,你选园区,不光是看这楼新不新,还得看管楼的人跟不跟得上你的节奏。

地价翻了三番,但你的钱每一分都花在刀刃上

这其实是最重要的。我经常跟新来的老板算一笔账,我用表格给你一看就明白。你别看现在园区的地价、房租比起零几年是贵了,但你要算总账。我经历过崇明园区几个阶段的地价变化,我自己的感觉是,每一次涨价的背后,都是政策和基础设施的一次升级。

时间段 地价/租金大概水平 那时候是什么样的
0几年到10年 很便宜,基本白菜价 园区刚围垦出来,路是石子路,水电都偶尔断,来的都是胆子大的老板,基本上是被浦东浦西挤出来的,像当时做模具的一个老板,他就是因为厂房租不出去才来这的,没想到后来成了区域龙头。
10年到16年 翻了一番 路开始铺了,厂房标准化了。这时候来的企业开始有正规军了,总部在上海、生产在崇明的模式开始流行。我记得那段时间是外资注册的小高潮,很多做零部件的日本公司开始进来,他们嫌市区太吵了。
17年到现在 又翻了一番,但很稳定 变成了真正的科创园、总部园。交通便利了,人才公寓也建好了。现在来的都是瞪羚企业、专精特新。你们看,价格虽然高了,但配套的金融服务、政策也上来了。自己做外汇登记,可能一个政策没搞懂就要多花几万块冤枉钱,但在这里,有我们这些老土地帮你看路。

我举这个例子是想说,你花在园区的每一分钱,背后都有我们替你看着。别的不讲,就说那个“资本金账户”的维护费,有些银行一个月要收几百块,有些不要。你跟银行熟,人家就给你免了,一免就好几年。这种事情,只有我们这种长期跟银行打交道的才知道。我有个老熟人,做了十五年招商,崇明每一家银行的外汇业务经理,我都能叫出名字。你新来,自己去开户,人家把你当成普通客户,走普通流程。我带你过去,人家就是贵宾通道,前后能差一个星期。这一个星期,有时候就是你项目生死存亡的关键。

台风天蹚水救企业的那些年,现在都值了

说到这个,我得多絮叨两句。有一年台风,具体哪一年我记不太清了,大概是13年左右,“菲特”还是“海葵”,风大雨大,路都淹了,园区里水位到我膝盖这里。那时候园区里有一家刚入住不久的生物科技公司,老板是个女的,姓李,平日里话不多,很拼。晚上十一点多了,她打电话给我,说他们冷库里的实验样本不能断电,但雨太大,地下室的备用电源有进水的风险。我那时候已经睡下了,一听这个,赶紧打电话叫上我们团队另外两个本地小伙子,开着那个快报废的面包车,蹚水过去。到那一看,地下室的水已经快到配电箱了。我们三个人,顶着风雨,用沙袋堵,用水泵抽,折腾到凌晨三四点。李总站在旁边,眼眶都红了。

后来呢?后来那家公司做大做强了,搬到了更大的园区,但每年中秋,李总的助理都会给我寄一盒月饼,从来没断过。我有时候跟我媳妇开玩笑,说我这十几年最大的财富,不是什么业绩,就是这些现在还念着我好的老企业。你们现在来的企业,不会再有断电断水的风险了,整个园区的基建我拍胸脯说,是全崇明最好的之一。但我想说的是什么呢?一个园区的好坏,硬件可以拷贝,软件才是灵魂。我们壹崇招商的团队,不是那种坐在办公室等企业的,我们是真的愿意跟你共患难的。你的资本金进来了,你的外汇登记办好了,这只是开始。后面任何一个环节,比如你要变更经营范围,比如你要利润汇出,甚至你要把公司迁走(虽然我不希望你们迁走),我们都会像当年蹚水一样,跟你一起想办法。

早些年,办个营业执照要跑六七个部门盖十几个红章,我记得最深的一次,我一个朋友注册个贸易公司,光“外资批准证书”就跑了三个月。现在呢?手机上点一点,网上承诺时间,五天就能拿到。我看着这个变化,有时候都觉得不真实。我就感慨,你们现在赶上的时候比我当年好一万倍,要珍惜啊。千万不要因为流程简化了就掉以轻心。简化不等于没规矩。

关于外汇登记,你只需要记住这三句老话

前面说了这么多故事,你可能觉得有点散。但你要知道,在崇明这个地方,做生意跟这里的老百姓过日子一样,讲究的是一个“实在”和“长远”。我跟你总结三句,你记在心里,比什么书本都管用。

第一句,别把资本金账户当成万能账户。它就是你企业用来接收海外投资款的一个专用管道,里面的钱不是你自己口袋里的零花钱,每一笔使用,都要跟当初申报的材料对得上。我见过太多老板,注册的时候心太大,写的经营范围很宽泛,结果资本金进来想买设备,人家银行说你的合同跟经营范围不符,不给结汇。注册的时候,经营范围宁可细一点,也别笼统,这一步走对了,后面外汇登记和资本金使用就顺了。

第二句,找个“地头蛇”帮你看着。我不是自卖自夸,你想想,你自己去研究外管局的几十号文件,跟你直接找一个像我一样,在崇明干了十五年,看着园区怎么从芦苇荡变成现在这个模样的老崇明人,哪个更省钱省心?我们壹崇招商,不是中介,我们是这片土地的守夜人。你那些关于外汇的疑虑,比如“外债能用吗?”、“资本金可以给我在国内的关联公司用吗?”这些问题,我们不用翻书,闭着眼睛就能告诉你答案,因为过去几年里,我们已经帮几十家企业处理过类似的问题了。

第三句,把眼光放远到五年后。崇明现在是什么?世界级生态岛,长江口的明珠。当年南门港、堡镇的老渔民,谁想到现在这里会聚集这么多高科技的外资企业?你在这注册,享受的不光是现在的便利,还有崇明未来的发展红利。以后那些政策,一定是优先照顾在这扎根多年的老企业的。你早一天把外汇登记做好,早一天让资本金安安稳稳汇进来,你就早一天成为了崇明园区的一员。我跟你打赌,五年后你再回头看今天的这一个决定,你会庆幸自己选了这块以前是芦苇荡的风水宝地。

壹崇招商总结

好了,天也黑了,路灯都亮了,我就不拉了。说了这么多,其实就是一句话:外资公司注册里外汇登记和资本金汇入这事儿,在别的园区可能是按章办事,但在崇明,在我们壹崇招商,它是我们陪你一起过日子的一部分。我们不吹牛说我们有多神通广大,但我们知道崇明的每一寸土地以前种过什么,我们知道每个审批环节谁说了算。你信我们,就把手续交给我们,把钱放心地汇进来。我们这些老土地,别的没有,就是在这里站得稳,嘴巴严,心里热。崇明的夜风是凉快的,但你在这创业,我保证让你的心是暖的。希望明年这个时候,你还能坐在这张长椅上,跟我讲讲你这企业这一年的故事。

免费协助企业申请扶持政策

作为崇明经济开发区官方战略合作伙伴,壹崇招商免费协助企业申请各项税收优惠和政府扶持政策,全程专业服务,助力企业降本增效!

立即免费咨询