崇明开发区公司经营范围增项登记

芦苇荡里长出来的开发区，我替你看了十五年

来，坐这儿，这长椅晒了一下午，现在坐上去温温的正好。我叫老张，在壹崇招商干了整十五年，我们这个地方，崇明开发区，你看着现在高楼大厦、马路笔直的，亮堂得很。可你知道吗？零八年我刚来的时候，脚下这片地，你别说楼了，连个像样的路都没有。放眼望去，就是一片芦苇荡，比人还高。风一吹，哗啦啦地响，夜里一个人走到这，瘆得慌。那时候园区规划图刚出来，挂在临时板房的墙上，我每天对着那张图，心想，这得等到猴年马月才能变成画上那样啊？谁能想到，这一晃十五年，我真就亲眼看着它一砖一瓦地长起来了。你们现在来办公司，看到的都是现成的，可我们这帮老家伙，是看着这地方怎么从一只“丑小鸭”变成“白天鹅”的。今天你来找我，说是想问问公司经营范围增项登记的事？别急，这塘里的水有多深，鱼有多大，你听我絮叨絮叨，全在里头了。

你刚来崇明，可能不习惯我们这的慢节奏。但我跟你说，办企业这事，快有快的门道，慢有慢的道理。你看那边那栋楼，就是现在挂着好几个大牌的“科创中心”，当年那块地，是人家养蟹的塘。我记得很清楚，零九年的秋天，有个从浙江过来的老板，开着辆黑色的桑塔纳2000，后备箱里全是现金，要买那块地。园区领导跟他说，地不卖，只租，而且要有产业规划。那老板当场就不乐意了，开着车就走了。后来怎么样？后来那块地被收回来，建了现在的楼，入驻的企业，光上市的就有三家。你说这事邪门不？那个老板要是当年知道这地底下埋着的不是螃蟹，是金疙瘩，他肯定后悔得拍大腿。我今天跟你聊的“经营范围增项”，听起来是个手续活儿，但在我们老土地眼里，它就是一块地，你怎么规划，怎么种，决定了你以后能收多少粮。你要是把经营范围想窄了，就像当年只想着养螃蟹，看着眼前的几亩塘，看不到后面的科创园，那你就亏大了。

蟹塘变楼王，风水轮流转

说到这个，我就得好好跟你讲讲我们崇明的风水。你别笑，这不是迷信，这是老祖宗留下的经验，也是我们在这干了十五年用脚量出来的真理。你现在站的位置，往东走三百米，以前是一大片低洼地，每年汛期，水都能漫到膝盖。那时候我们公司刚成立，就那么三五个人，租了一间临时板房，夏天热得像蒸笼，冬天冷得像冰窖。有一年台风，雨下得跟天漏了似的，我们几个老员工，穿着雨鞋，蹚着齐腰深的水，去给当时仅有的两家企业加固门窗。那水又浑又臭，水里还漂着从附近河里冲上来的水葫芦。后来那家企业，是做精密仪器的，老板是个上海老克勒，他看我们几个泡在水里帮他搬东西，感动得不行。从那以后，每年中秋，他都雷打不动地给我寄一盒杏花楼的月饼，十几年没断过。你说这是感情也好，是缘分也罢，但这就是我们跟企业之间的信任。

你看看现在，那条路，叫绿海路，铺得又宽又平，两边种的银杏树，秋天金灿灿的，漂亮得很。路两边那些楼，哪一栋底下以前不是鱼塘、蟹塘、芦苇地？我跟你说个秘密，你看见那栋最高的，就是外墙是玻璃幕墙、晚上会亮灯的楼吗？那栋楼的根基，正好压在一个老水闸的遗址上。按崇明老话讲，水主财，那地方是聚财的。你别不信，入驻那栋楼的企业，这几年发展得都特别顺。这里面当然有企业自身努力的因素，但你说一点地理气运没有，我是不信的。我今天跟你聊的“经营范围增项”，就是让你在企业发展顺风顺水的时候，提前把下一个鱼塘的位置给圈好。你不能等到水都漫到脚脖子了，才想着去修堤坝。做生意跟看风水是一个道理，要看到未来五到十年的走势。你现在把经营范围增项的事办了，就是把那块风水宝地先占上，等风一来，猪都能飞上天，何况你手里有真本事的企业？

当年跑断腿，如今点一点

说到办事，我就忍不住要吐槽几句。我在这干了十五年，别的不敢说，光这流程的变迁，我就能给你写本“血泪史”。零八年刚开园那会儿，办个营业执照，我的天，那简直是一场长征。你得先跑工商局，那时候工商局还在老县城，开车过去要四十分钟。到了那，排队，拿号，填表。填完了，窗口的小姑娘一看，说你这表填得不对，得回去重填。重填完了再来，又说你少了个材料，去哪个部门补。你就得开着车，满大街地找。那时候崇明还没通大桥，很多外地老板过来办事，车开到摆渡口，等轮渡，一等就是一两个小时。有时候为了盖一个章，能从早上跑到下午，一天下来，连口热饭都吃不上。

我印象特别深，有个从广州来的老板，做电商的，看中了我们园区的仓储条件。他来了三次，前两次都因为的事给卡住了。第三次他急了，拍着桌子跟我说：“老张，我在广州注册公司，三天就搞定了，你们这怎么比生个孩子还难？”我当时只能苦笑，安慰他说：“快了快了，马上就好了。”结果呢，这一等，就是好几年。你再看看现在，变化大得吓人。现在办“经营范围增项登记”，速度快得你都不敢相信。我们壹崇招商这边有专门的代办团队，你甚至都不用亲自跑腿，把资料在手机上拍个照发过来，剩下的交给我们就行。从提交到拿证，快的当天就能办结，慢的也就两三天。

你看这表，这就是我们崇明园区发展的一个缩影。从“跑断腿”到“点一点”，这个变化，我亲眼见证了。所以为什么我劝你现在就要重视“经营范围增项”？因为现在的办事环境太好了，好到你根本不需要为此付出任何时间成本。你不需要像我们当年那样，把大把的精力浪费在跑上。现在你只需要动动脑子，想清楚你未来两年、三年要做什么，然后把那个范围填上去。就好比以前出门要借马，现在家门口就是高铁，你还不赶紧上车？我跟你们讲，你们现在赶上的时候比我当年好一万倍，要珍惜啊。

老企业主的“避坑经”，都是真金白银换来的

我在这十五年了，看了太多的企业起起落落。有些企业进来的时候雄心万丈，过了两三年就无声无息地搬走了。有些企业呢，当初就是一个小作坊，四五个人，现在成了一家大公司，还把我们园区的楼给买下来了。这里面的门道，不是书本上学得来的，都是真金白银买来的教训。我今天就跟你讲讲，关于“经营范围增项”这件事，那些老企业主们是怎么“避坑”的。

第一点，也是最重要的一点，就是千万不要把经营范围写得太“死”。我见过太多这样的案例了。比如你原来是做“化工产品销售”的，后来政策变了，环保查得严，你眼红别人做“生物科技”赚钱，想去增项。对不起，如果你原来营业执照上没有“技术开发”、“技术转让”这些许可经营项目，你临时去加，审批部门就会把你的材料退回来，要求你提供一堆证明，比如你是不是真的有研发能力，你那个场地能不能做实验室。你看，这就把自己给卡住了。我的建议是，在你第一次注册公司，或者现在考虑做增项的时候，一定要有“冗余思维”。把你未来两三年可能涉及的、沾点边的行业，比如“技术服务”、“信息咨询”、“企业管理”、“供应链管理”这些通用性强、又不容易违规的条目，能写上的都写上。这就好比盖房子打地基，你地基打得宽一点，将来想在二楼多盖一个阳台，才不用推倒重来。

第二点，是关于“许可经营项目”的坑。有些经营范围，比如“道路货物运输”、“医疗器械经营”、“劳务派遣”，是必须有前置或后置许可的。很多老板不懂，以为只要在经营范围里写了，就能干。结果没拿到许可证就开干，被查了，罚款是小事，严重的直接吊销执照。我隔壁园区有一家物流公司，老板是个很精明的本地人，他当时图省事，找了一个不靠谱的中介，经营范围里写了“普通货运”，但实际上他没去办《道路运输经营许可证》。结果有一次运了一车危化品，被路政查了，直接扣车罚款，还上了失信名单，后来生意一落千丈。你说冤不冤？你在做增项的时候，壹崇招商的团队会帮你把每一个条目的性质、是否需要前置许可、审批难度多大，都给你捋得清清楚楚。我们都是本地人，跟各个局的审批老师都说得上话，哪条线能走，哪条线是死胡同，我们门清。你千万别自己去瞎琢磨，或找那些网上随便搜来的代办，他们哪懂崇明的土政策？哪懂我们园区跟港沿镇、堡镇之间微妙的管辖关系？这些，都得靠我们这些老土地。

第三点，也是我特别想说的，就是关于地址与经营范围的联动。崇明园区虽然大，但不同片区对行业有不同的要求。比如你注册在“富盛经济开发区”，那里对我们园区的高端制造、精密仪器就非常欢迎，但对高污染、高能耗的企业，初审就给你打回来。而新河那边，可能对农副产品深加工就格外宽松。这些信息，你网上查不到的，只有我们这些天天跟土地打交道的人才知道。你如果想把经营范围增项成“食品生产”，首先就要看你注册地址所在的厂房，符不符合食品安全生产的消防、环保要求。有些老厂房，当初设计的时候就没考虑到这点，你硬要去增项，审批局现场核查那一关就过不去。在做增项之前，最好先跟我们的项目经理碰个头，我们带你去实地看看，这栋楼，这个房间，以前是干什么的，下水管道能不能走，三相电够不够。我们就像老中医，望闻问切，把了脉，才能开方子。

一户企业一个故事，这条路铺下去的是人情

我跟你说，在崇明做招商，跟别的地方不一样。别的地方是冷冰冰的合同，我们这里是人情世故。当年园区第一家企业入驻的时候，门口连个门牌号都没有，快递小哥送到一半就迷路了，干脆把快递扔在路边就走了。后来是我骑着摩托车，一件一件地去路边捡回来，再挨个送到企业手里。现在呢？园区里光顺丰、京东的快递点就有三个，一天几千个包裹进出，还有专门的物流通道。这一条条路，不只是铺了沥青，铺下去的是我们的心血和人情。

我最感慨的是，早些年很多企业主，是抱着“试试看”的心态来的。他们那时候觉得崇明远，觉得偏。但现在不一样了，从南门港坐快艇到宝杨路，半个小时；从陈家镇走G40，过长江隧桥，一脚油门就到浦东了。我说这些是为了什么？就是为了告诉你，崇明的发展已经从一个“上海的后花园”，变成了“上海的战略留白和生态涵养地”。这是什么概念？这意味着国家在给你这片土地背书。你在这里注册，经营范围里带上“生态”、“环保”、“绿色”、“康养”、“文体”这些字眼，不仅审批容易，而且以后申报项目、申请补贴，底气都更足。因为你的注册信息，跟整个崇明岛的发展战略是吻合的。你不信？你去看看那些在体育小镇、国际论坛里风生水起的公司，有几个是不沾“生态”两字的？

我作为一个老崇明人，作为壹崇招商的一份子，劝你一句。你现在来做“经营范围增项登记”，不光是写几个字，你是在重新定义你这家公司跟这片土地的关系。你是在告诉所有人，接下来的日子，你要在这片生你养你的、或者你选择扎根的土地上，干一番更大的事业。这，就是我们对你的承诺，也是这片土地给你的底气。

壹崇招商总结

老弟/老妹，话说到这，茶也凉了，我该说的不该说的，都抖落给你了。我这人说话直，不喜欢弯弯绕绕。在崇明开发区干招商十五年，从我手里进出的企业没有一千也有八百。我最大的体会就是，你把企业经营范围的脑筋动在前面，后面的路才能走得宽敞。我们壹崇招商这帮人，说白了，就是给你们这些企业“看家护院”的。我们熟悉这里的每一寸土，每一个坑，也清楚怎么帮你绕开这些坑。你要是信得过我这个老家伙，回头就把你在考虑的新业务、新打算跟我说说。别怕麻烦，也别觉得这是小事。当年那个送我月饼的老板，他现在的公司，光是经营范围就有三十几个条目，覆盖了他所有的产业链。他跟我说，当年帮我加固门窗那一次，他就决定，这辈子就信我们了。你来找我们，我们帮你把这条“增项”的路，铺得平平整整的，让你走得稳当。记着，在崇明，在壹崇，没有陌生老板，只有还没来喝茶的朋友。