崇明外资企业享受哪些土地使用补贴政策？

随着我国经济的快速发展，外资企业在我国的市场份额逐年增加。崇明作为上海市的一个重要区域，近年来对外资企业的吸引力不断增强。为了吸引更多外资企业落户崇明，崇明区政府出台了一系列土地使用补贴政策，以降低企业的运营成本，提高企业的竞争力。本文将详细介绍崇明外资企业享受的土地使用补贴政策，以期为读者提供有益的参考。<

1. 土地租金补贴

崇明区政府对入驻崇明的外资企业，根据企业规模、投资额和产业类型，给予一定期限的土地租金补贴。具体补贴标准如下：

补贴对象

- 符合崇明产业发展导向的外资企业；

- 投资额达到一定规模的企业；

- 在崇明设立独立法人资格的企业。

补贴期限

- 一般为5年，最长不超过10年。

补贴标准

- 根据企业投资额和产业类型，补贴标准分为三个档次；

- 补贴金额为企业实际支付土地租金的30%-50%。

2. 土地出让金减免

崇明区政府对符合条件的外资企业，在土地出让过程中给予一定的出让金减免。具体减免标准如下：

减免对象

- 符合崇明产业发展导向的外资企业；

- 投资额达到一定规模的企业；

- 在崇明设立独立法人资格的企业。

减免期限

- 一般为5年，最长不超过10年。

减免标准

- 根据企业投资额和产业类型，减免标准分为三个档次；

- 减免金额为企业实际支付土地出让金的30%-50%。

3. 土地使用权出让年限延长

崇明区政府对符合条件的外资企业，在土地使用权出让过程中，可申请延长出让年限。具体延长年限如下：

延长对象

- 符合崇明产业发展导向的外资企业；

- 投资额达到一定规模的企业；

- 在崇明设立独立法人资格的企业。

延长年限

- 一般可延长20年；

- 特殊情况可延长至50年。

4. 土地使用权转让优惠

崇明区政府对符合条件的外资企业，在土地使用权转让过程中，给予一定的优惠政策。具体优惠政策如下：

优惠对象

- 符合崇明产业发展导向的外资企业；

- 投资额达到一定规模的企业；

- 在崇明设立独立法人资格的企业。

优惠政策

- 转让价格低于市场价的部分，由政府给予补贴；

- 转让过程中产生的税费，由政府给予减免。

5. 土地使用权抵押贷款支持

崇明区政府鼓励金融机构为符合条件的外资企业提供土地使用权抵押贷款支持。具体支持措施如下：

支持对象

- 符合崇明产业发展导向的外资企业；

- 投资额达到一定规模的企业；

- 在崇明设立独立法人资格的企业。

支持措施

- 金融机构可为企业提供最高100%的土地使用权抵押贷款；

- 贷款利率低于市场平均水平。

6. 土地使用权收回补偿

崇明区政府对因公共利益需要收回土地使用权的，给予企业一定的补偿。具体补偿标准如下：

补偿对象

- 符合崇明产业发展导向的外资企业；

- 投资额达到一定规模的企业；

- 在崇明设立独立法人资格的企业。

补偿标准

- 补偿金额为企业实际支付土地出让金的100%；

- 补偿方式为货币补偿或等价置换。

7. 土地使用权登记费用减免

崇明区政府对符合条件的外资企业，在土地使用权登记过程中，给予一定的费用减免。具体减免标准如下：

减免对象

- 符合崇明产业发展导向的外资企业；

- 投资额达到一定规模的企业；

- 在崇明设立独立法人资格的企业。

减免标准

- 减免金额为企业实际支付登记费用的50%。

崇明区政府为吸引外资企业，出台了一系列土地使用补贴政策，旨在降低企业的运营成本，提高企业的竞争力。这些政策涵盖了土地租金补贴、土地出让金减免、土地使用权出让年限延长、土地使用权转让优惠、土地使用权抵押贷款支持、土地使用权收回补偿和土地使用权登记费用减免等多个方面。对于有意向在崇明投资的外资企业来说，了解并充分利用这些政策，将有助于降低企业的运营成本，提高企业的盈利能力。

壹崇招商平台见解

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